【房子没备案的解决办法是什么】很多人在买房子的时候发现房子并没有备案，那么没有备案的房子该怎么去解决呢？今天编辑就来跟大家说一说这个问题 。
一、房子没备案的解决方法
1、出现这种情况我们可以直接申请退房，并要求开发商赔偿我们的违约金和我们的购房损失，如果开发商的五证都是齐全的，是可以去办理备案登记的，但是却迟迟不去的话，也可以向房管部门进行投诉，要求开发商立即去办理备案手续 。
2、根据相关的规定，开发商必须要将购房合同去相关的部门进行备案登记，如果在拿到购房合同的时候并没有去备案登记，有可能是因为没有预售许可证和其他的五证，或者是因为验收不合格等相关的原因导致没有办法备案 。
二、购房的注意事项有哪些
1、我们在购房的时候一定要看清楚开发商的实力，开发商必须要五证齐全才可以选购他的房子，否则在后期购买的时候，由于他的一些手续不齐全或者是证件不齐全，导致没有办法在房管局备案，也是我们的一项损失 。
2、在购买房子的时候，对于该楼盘的一些周围环境要做好严格的把控，绿化一定要好，如果该楼盘的卫生和绿化做的都不是非常的好，那么就说明物业管理有问题，建议不要选择这一方面的房子，房子在后期的时候会给我们生活带来无限的困扰 。
3、也可以多了解一下开发商的口碑，如果开发商的口碑太差，不建议选购 。
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