上海没户口可以买房吗

对于上海务工人员来说 , 能在上海买房是一件很幸福的事情 。那么上海没户口可以买房吗?外地户口上海买房流程是什么呢?下面就跟着编辑一起来看看吧!

上海没户口可以买房吗


上海没户口可以买房吗:
【上海没户口可以买房吗】上海没户口可以买房 , 但是要满足一定的条件 , 比如:非本地居民在上海购房的 , 并且要连续缴纳5年以上社保或个税 , 才能购买1套住房 。外籍居民或港澳同胞想购房的 , 则需要提供1年以上的劳动合同 。
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外地户口上海买房流程是什么:
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》 。
2、买卖双方到房地产交易中心办理房产税认定 , 并查询买方名下房产情况 , 在查询时要提供夫妻双方身份证原件、户口本、结婚证、小孩出生证等资料 。
3、5个工作日后买方要到房地产交易中心领取查询结果 , 并将结果提交给国家税务窗口 。
4、10个工作日后买卖双方到房地产交易中心办理过户手续 , 并缴纳相关的税费 , 最后进行房屋交接 。
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外地户口上海买房要注意什么:
1、房屋质量问题
在购房时要查看房屋质量问题 , 比如:查看墙体是否稳定 , 墙体是否有开裂、屋面是否渗漏、防水是否合格等问题 , 这样才能避免不必要的纠纷 。
2、产权问题
在购房时要看产权问题 , 查看业主的身份证、房产证等证件 , 看业主是否为产权所有人 , 避免一房多卖等现象发生 。
3、房屋面积问题
在购房时要注意房屋面积等问题 , 根据我国相关条例规定 , 房屋建筑面积与约定面积不符时 , 合同有约定的按合同执行 , 合同无约定 , 面积误差比例在3%以内的 , 双方协商解决 , 面积误差超过3%部分的房价款由开发商承担 , 归属权归你 。
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