一、套内面积销售的优点是什么
住宅销售按套内建筑面积计价 ， 让购房者可以自行测量和复核住宅面积 ， 有利于破除开发商与买房者在住宅面积计算上的信息不对称格局 ， 从而能对开发商实施面积欺诈行为起到制约作用 。对开发商来讲 ， 再也不必向业主解释过多面积差异的产生原因 ， 降低了双方的误会 ， 避免了因面积纠纷产生的投诉 。
二、套内面积是什么意思
套内面积其实称作套内建筑面积 ， 是由以下3部分构成的：套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 。销售房屋 ， 倘若按套内面积计算 ， 对业主及开发商都具有一定的有利因素 。
三、建筑面积和套内面积有什么区别
1、大小不同
套内面积比使用面积大 ， 使用面积相对更小 。
2、包含不同
套内建筑面积包括使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积 。
使用面积是可以供真正使用的套内面积 ， 是不包括内墙、外墙等所占的面积的 。
3、计算公式不同
建筑面积=套内建筑面积+分摊面积 。
【套内面积销售的优点是什么】套内面积=使用面积+墙体面积+阳台面积 。
4、定义不同
建筑面积是广义的、泛指的 ， 以墙外皮为边沿计算的所有建筑面积 。
套内面积指一户建筑的使用面积(不含墙、公摊) 。
5、计算公摊的情况不同
套内面积不计算公摊 ， 建筑面积计算公摊 。
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