广州公寓可以落户吗

相信大家对于公寓也是不会陌生吧,随着房地市场不断的发展,现如今我国政府对于公寓推出了一些相关政策,那么这个时候很多人就把投资的目光放在这上面 。下面编辑就来给大家介绍一下广州公寓可以落户吗?

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不可以落户,公寓房是不能作为户口地址落户的,但是可以自由买卖;只有房产证上面用途写了是住宅性质的房产才可以作为入户地址,其他的比如办公,厂房、写字楼等等的用途的都不能用来落户的 。
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买公寓房的缺点是什么
1、公寓房的生活成本相对来说比较高,因为它的物业费以及水电费等很多都是按照商业性质来结算的,比普通商品房的生活成本高出不少 。另外,为了安全方面考虑,公寓房通常都是不通天然气的,因此炒菜只能使用电磁炉之类的电器,并且厨房大多都是开放式的,室内容易有油烟味 。
2、公寓房除了面积会比较小以外,它每一层的户数还比较多,房屋采光方面也不足,使得室内光线比较昏暗 。另外,由于公寓房每一层的户数比较多,因此进进出出的人也比较多,比较吵闹,对于楼层过高且电梯数量较少的公寓话,那么等电梯需要耗费的时间会久一点 。
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3、公寓房通常是一栋楼里面部分房屋被使用于住宿的,其它房屋均全部使用于办公等用途上 。公寓房可分为普通公寓房、商务公寓房一级酒店式公寓房这三种类别 。由于公寓房的面积会比较小,因此它的总价便也会相对便宜一些 。虽然公寓房的空间利用率会比较高,较适合单身人士居住,但是它的土地使用年限会比较短,只有40年 。
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