2019年长沙买房条件有哪些 _云知道

房子对于国人来说有着特殊的意义，因此不管房价是高，还是更高的时候，都是很多人购买的，而且还一直处于供不应求的状态，因此国家对于房产交易方面出台了一些应对措施，保障购房者的合法权利，因此买房条件更为严苛了，那么2019年长沙买房条件有哪些呢？下面就随编辑一起来了解看看吧。

【2019年长沙买房条件有哪些】一、2019年长沙买房条件有哪些
外迁入户家庭：落户时间满1年、稳定就业、连续缴纳24个月个税或社保。非本市户籍家庭：稳定就业、无住房、连续缴纳24个月个税或社保。本市家庭：名下住房不超过2套。人才落户家庭：稳定就业、缴纳城镇职工社会保险、市人社局出具证明，无住房。

二、长沙购房政策有哪些
1、限购政策
长沙限购房产是针对70年产权性质的住宅，若购买的是40年产权的商业公寓就是不限购的，长沙限购区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区和长沙县，外地人、新落户家庭在长沙限购区域中仅能购置一套70年产权的住宅。

2、摇号政策
长沙购房摇号优先刚需群体，特别是认筹数要多于房源数的1.5倍时，会按照家庭成员中户籍年限、工作年限的长短来排序摇号选房。
3、贷款政策
长沙购房贷款比例在20%以上，其中申请商业贷款首付比例在30%以上，若是名下有一套贷款房未结清，再次购房申请商业贷款的首付比例在45%以上，而申请公积金贷款的首付比例在60%以上，购房者名下有两套及以上房产的话，再购房须全款。