遇见汉溪公寓有产权吗 _云知道

公寓相对来说比较适合一些身青年居住，大多数的公寓都是属于小户型的房屋，可以说这种房子作为投资使用还是很不错的，下面编辑就来给大家介绍一下遇见汉溪公寓有产权吗?

遇见汉溪公寓有产权吗
1、公寓有房产证。首先要知道土地使用分类也是有分为商服用地，房屋用途为旅(宾)馆，公寓产权土地使用年限为40年。
2、公寓的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造，但其本质上仍是酒店，它不属于住宅，按照相关规定不得分套销售。

3、公寓提供酒店管家级服务，提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业管理、租赁管理。用户可以像购买普通住宅一样用于自住，可以把它交由大厦以酒店的形式出租。
4、公寓项目在产品设计时这个时候也是要考虑到工作为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。因此市场出现了分割自如、大小随意的项目，小到20-30㎡大到一层楼。

【遇见汉溪公寓有产权吗】公寓房满40年产权到期后怎么办
1、公寓房产权满40年到期之后完全不用担心，《中华人民共和国物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。大家知道，现在房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限都是属于永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
2、也就是说，公寓房40年产权到期之后，只要缴纳土地出让金就可以了，现在很多地方已经实行过了，费用非常的低，大家完全不用担心产权到底的情况。