不交物业费有何对策 _云知道

据了解，几乎每个物业公司都有遇到业主不交物业费的情况，那么遇到业主不交物业费有何对策呢？哪些情况可以拒交物业费呢？下面就跟着编辑一起来看看吧！

不交物业费有何对策：
1、从法律法规和物业管理的角度出发，好好劝导业主，晓之以理动之以情。
2、让业主知道不缴物业费是一种违约行为，因为业主与物业服务公司是有签署物业服务协议的，若不交物业费则要承担相应的违约责任。
3、若业主不听劝导，还是不交物业费，那么物业服务公司可以直接向法院提起诉讼。

哪些情况可以拒交物业费：
1、违规收取物业费
【不交物业费有何对策】目前物业公司乱收费乱象屡见不鲜，业主们也是抱着多一事不如少一事的态度多方隐忍，。其实，对于这种情况，业主完全可以拒交超标的物业费。
2、未经同意而增加服务
业主与物业公司都有签订物业合同，若在合同履行期间，物业公司未经业委会或业主同意，自行增加服务项目，则业主有权拒交服务费用。
3、延期交房
在购房时往往会遇到延期交房的情况，若是开发商单独原因造成无法及时交房的，则业主无需交物业费，而是由开发商承担。