办房产证一个人能办吗 _云知道

购买房屋时，最重要的一件事就是办理房产证，而房产证办理要注意很多地方。那么办房产证一个人能办吗？下面我们一起来了解下。
办房产证一个人能办吗
如果是单身，可以一个人去办理，如果已婚，需要双方夫妻一起办理。办理房产证流程如下：1、先准备好相关证件、材料，特别是身份证和结婚证等；2、去当地房管局进行产权登记；3、缴纳契税及其他税费；4、提交申请材料；5、在规定时间内发放房产证。

办理房产证要注意什么
1、产权不明容易引起纠纷
买房时，一定要了解清楚房产证归谁，也就是房产证信息是否明确。
要是房产证不明确的话，很容易引起产权纠纷问题。所以买房时，一定要看房产证是否是本人的。

2、购房者无法取得房产证
购买房屋时，还要明确什么时候能取得房产证。要是购房登记，满1年后，由于卖方原因导致无法办理房产证，那么买方可以解除合同，要求赔偿损失。
3、鉴别房产证的真伪

房产证真伪问题很重要，要是伪造的房产证没有法律效率，最终吃亏的是自己。因此，要学会辨别房产证真假，房屋证由建设部统管的，里面包括了统一规范的填写项目，增强了房产证的权威性。
4、警惕重复抵押
购房时，要看房产证是否存在重复抵押，可以去房管部门查询。如果开发商出售的房屋存在重复抵押，一定要谨慎购买，要等抵押解除后再购买。