现如今租房的人越来越多 ， 而无论是对于出租方还是承租方 ， 都必须要注意很多方面 。那么 ， 出租房注意事项及温馨提示是什么呢?
出租房注意事项及温馨提示是什么
对于出租人来说 ， 在出租房屋时要注意的就是明确承租者真实身份 ， 并与其订好书面租赁合同 。而对于合同中各项条款也必须明确清楚 ， 例如违约责任、租金支付方式、承租期限等等 。另外 ， 还需温馨提醒租赁者需具备防盗、防火等意识 ， 不能在休息时间影响他人休息 。
租房中介费应该由谁承担
1、租对于租赁者来说 ， 在租房的时候 ， 很多人都会选择通过房产中介公司来找到房东 ， 并经过三方协商完成的情况下来完成租房行为 。而这样的租房形式租客是需要向房产中介公司支付一笔中介费的 ， 而这个费用一般是按照首月房屋租金的百分比进行支付 ， 但是是由房东与租客各自承担一半 。
2、虽然说租房做产生的中介费是房东与租客各自承担一半 ， 但最终费用仍会转移回到租客身上 。这是因为房东会在房价上将支出的这部分费用 ， 然后再由此赚回来 ， 所以租金就会有可能被提高 。另外 ， 由于城市惯例及租期长短的不同 ， 可能会出现租客承担全部中介费的情况 。
【出租房注意事项及温馨提示是什么】
3、 房产中介公司在为房东及租客提供服务的同时 ， 可以收取半个月到一个月的租金作为中介费 ， 但国家并未规定这笔中介费需向哪一方收取 ， 因此租客可以与房东及中介公司进行协商 ， 共同决定这笔费用由谁承担 。
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