买房对于老百姓来说是件大事，通常在购房的时候都在关注房价的问题，毕竟房价关系到是否能购买房屋，可是人们往往忽略了房屋产权方面的问题，现在的开发商售卖的基本是期房，而不是现房，如果购买的是期房，房屋就需要被抵押，因此不少人咨询开发商有抵押能网签吗?接下里，就和编辑一起去了解吧!
开发商有抵押能网签吗
有抵押的房子能网签，抵押泛指该房屋有第三方主张权益(如银行、个人、机构均可)抵押状态一般不影响网签合同，只是网签后去交易过户之前一定要撤销抵押，通俗说就是要清偿第三方权利人的债务即可过户交易，抵押不可售就是该房屋的第三方债权人没有撤销抵押而已，只要房屋不存在司法限制、动迁年限不满一般均可交易 。
什么是网签，什么是抵押贷款
1、网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销 。
2、房屋二次抵押并非未尝不可，不过，至少应满足以下两大基本条件，一个是借款人银行征信良好，还有一个是房屋有可贷空间，房屋的可贷余额小于现估值的7成，不过，借款人通过不同的贷款机构办理房屋二次抵押贷款，其贷款条件也会有所不同，因此，申请贷款前，借款人还需要提前详细咨询了解，帮好充足的申请贷款的准备 。
【开发商有抵押能网签吗】编辑结语：
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