欠房租4000跑路犯法吗 _云知道

现在，有不少租客缺乏契约精神，拖欠房租以及直接跑路的现象发生得越来越频繁。那么，欠房租4000跑路犯法吗?拖欠房租如何解决呢?今天，编辑就来带大家了解一下。

一、欠房租4000跑路犯法吗
只要签下租房合同之后，承租人拖欠房租4000并跑路属于违法行为，房东可以向当地人民法院提起民事诉讼。如果租客出现了欺诈行为，甚至可以向当地公安机关报案，追讨拖欠租金。

二、拖欠房租如何解决
1、购房合同保留好
合同一定要保留好，这是我们最为有效的法律证明。并且合约里面，针对违约的情况也要列清楚。只有有了这些，无论到哪里都能证明你自己有理，那么才能更好地对拖欠的房租进行追要。
2、控制情绪
面对拖欠租金的租客，一畏生气发火是解决不了问题的，我们要控制自己的情绪，顺便了解对方拖欠的理由。如果因为这件事情起了冲突，而且反而对自身有些不利。所以要冷静，不要有太大的情绪波动，合理的沟通才能解决问题。

3、以理服人
面对租客，我们前期还是得以理服人，不要将事情弄僵。相信在这范围之内，没有任何人再敢租房子给这人，而且双方都不容易等等。所以，前期你可以说服对方把拖欠的房租给你。
4、应急手段
如何好说歹说，对方就是完全找茬不肯支付房租，甚至赖着不走的话，我们就直接向当地公安局报案。在公安执法人员来之前，切勿发生没必要的冲突，像辱骂、打架这种一定要避免。