面对公摊系数的越来越大,对很多购房者来说是苦不堪言的,所以现在网上有不少网友为取消公摊发声,但是有很多人担心取消公摊面积后,对那些已经购买房子的人是很不公平的,需要给予一定的补偿才行,那么房子公摊取消会补偿吗?下面就随编辑一起来了解看看吧 。
![房子公摊取消会补偿吗](http://pic.yunnanlong.com/221226/0F95T5V-0.jpg)
一、房子公摊取消会补偿吗
现在暂时没有房子公摊取消的政策,会不会补偿更是遥不可及的,未来一旦取消购房公摊,其房价也会随之上涨,对于购房者来说是换汤不换药的,想要以取消公摊政策来补偿已购房人群的话也是不合理的 。
![房子公摊取消会补偿吗](http://pic.yunnanlong.com/221226/0F95T3G-1.jpg)
二、公摊面积存在哪些不好的地方
1、容易被开发商做大
购房者购买的房屋建筑面积是由套内建筑面积和公摊面积构成的,其中房屋套内建筑面积是可以通过测量计算出实际面积的,而公摊面积基本上是测量不了的,一般只有专业的人员才会计算,所以被做文章也是看不出来的,若是开发商与测绘公司形成某种默契的话,那公摊面积肯定是会被做大的,而购房者可能就需要多分摊好几平米 。
![房子公摊取消会补偿吗](http://pic.yunnanlong.com/221226/0F95Q322-2.jpg)
2、物业多赚钱
业主是按照房屋建筑面积来缴纳物业费的,也就是说公摊面积也是计算在物业费中的,而公摊面积中包括了电梯、楼梯间等等,若是物业公司在这些公共建筑部分投放一些广告的话,其收益是应该归业主所有的,现实中往往没有 。而且取暖费也都是按照建筑面积收取的,而公摊部分是不需要安装取暖设备的,同样会被多收钱 。
![房子公摊取消会补偿吗](http://pic.yunnanlong.com/221226/0F95R139-3.jpg)
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