买房是大多数人奋斗的目标 ， 有的人买一套房子需要花大半辈子的积蓄 ， 所以选房的时候需要谨慎 ， 因为对于所选房屋不满意的话更换比较麻烦 。在房产交易中我们会听到很多专业术语 ， 例如：清退房源、容积率等 ， 那么清退房源是什么意思呢？买房应注意哪些事项呢？接下来 ， 编辑给大家介绍一下相关内容 ， 一起来看看吧 。
清退房源是什么意思
指的是已经支付定金的买房人 ， 因为一些原因 ， 例如资金不足等 ， 从而导致房屋的交易不能正常进行 。此类情况开发商会按照一定比例退给买房人定金 ， 并把预定的房子卖给其他的客户 。
买房应注意哪些事项
【清退房源是什么意思】1、前期准备
大多数上班族除了日常开销外都所剩无几 ， 还有一些人是父母帮助出首付 ， 因此买房的时候一定要做好相关预算 。不能超出自己的经济范围 ， 不然以后的还款压力很大 。此外 ， 买房之前要确保征信良好 ， 这样才能增加贷款审核通过率 。银行还会要求购房者提供近期的工资流水账等材料 。
2、避免定金陷阱
有的楼盘会推出优惠活动 ， 预存多少抵多少 ， 这种情况一定要问清楚房价 ， 假如他们提高房价的话 ， 并没有优惠 ， 还会失去主动权 。在交定金的时候要区分清楚定金与订金的区别 ， 并签订相关协议 。此外 ， 有的楼盘推出的是均价 ， 注意均价并不是所有房屋的价格 ， 只是其中比较低的价格 。
3、看房屋地段的优劣
通常地段好的房子价格会更高 ， 假如是用于自住的话没必要选择中心地段 ， 但是交通要便利 ， 配套设施要齐全 。此外签订合同的时候要看清楚每一项条款 ， 以免被忽悠 。
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