西安首付比例是多少 _云知道

现在不管是购买新建商品房，还是二手房，大部分购房者都是选择贷款，贷款购房不需要一次性支付高额的房款，给没有资金能力、有住房需求的人提供了非常大的便利，但是选择贷款购房也是有一定限制的，体现在工资收入、首付比例等方面，那么西安购房申请贷款的首付比例是多少呢？下面就随编辑一起来了解看看吧。

一、西安首付比例是多少
1、公积金贷款，首套房首付比例在35%以上，二套房首付比例在40%以上，第三套房不能申请贷款，而面积在144㎡以上的房子首付比例要增加5%；2、商业贷款，首套房贷首付比例在30%-40%，二套房贷首付不得低于60%，三套房不能申请贷款。

二、西安房产交易前有哪些流程
1、物价局公示备案价
购房者可以先登录西安市物价局官网，在商品住房价格公示板块方面找到楼盘项目的备案价进行详细情况了解，能知道该项目楼栋每间房的价格。
2、房管局发布预售证
【西安首付比例是多少】西安市住房保障和房屋管理局会将楼盘项目的预售证在备案价公示后的半个月进行发布，进入预售证查询就能了解项目预售明细。
3、线上意向登记
预售证后的第4天就可以房屋管理局官网进行项目意向登记，购房者填写好相关信息即可。