如果买的是期房，需要等到开发商开发一段时间才能够拿到房子 。如果后期开发商出现了延期交房的问题，有什么解决的好办法？
一、延期交房的解决方法有哪些
【延期交房解决方法有哪些】1、并不是所有的楼盘都能够按照约定的时间如期交房，有的情况下延期非常严重，导致业主的利益受到了很大的损失 。碰到这种情况，我们需要分不同的情况来解决，如果属于正常的，比如因为施工导致，或者需要办理相关的一些手续，有一些是因为配套设施没有到位，这些因素都是可以理解的 。作为业主，可以再给开发商一定的宽限期，耐心等待一段时间之后就能够正常验房 。
2、但是如果是非正常的，开发商因为经济能力不足或者没有达到手续条件，这种情况下就可以依法维权 。先跟开发商进行协商，这是比较快的解决方法，也可以通过找律师，通过法律的途径来对开发商进行交涉，比如提出经济的赔偿 。如果还是得不到解决，可以向当地的消费者协会提出投诉，还要提交相关的证明材料 。直接诉之法律，通过法院的判决来对开发商的行为进行判决，并且维护业主的权益 。
二、买的期房烂尾了怎么办
1、购房者可能会遇到这种糟糕的事情，遇到这种情况需要保留所有的合同内容，并且相关的证据、收据、发票等等都要收集起来，然后跟开发商协商 。如果只是暂时的烂尾，开发商还能够继续开发下去，按照正常的流程来操作 。
2、但是如果开发商已经跑路了，这种情况下可以通过由当地政府出面，要么让银行继续注资，将没有开发的项目继续开发下去 。要么就申请退房，然后将资金退还给你 。
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