房贷流程是怎样的

2022-12-26 云知道

为了缓解购房压力，许多购房着在支付房款时，会选择按揭付款的方式。对于按揭付款，有许多朋友不知道它的办理流程是怎样的，也不知道申请房贷需要注意什么？今天就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！
房贷流程是怎样
首先支付房屋首付，签订购房合同，携带相关资料前往银行提出房贷申请；其次由银行进行审核，成功后双方签订贷款合同，并办理房屋抵押手续；最后银行向申请人放款，放款后，申请人需每月及时还款。

申请房贷要注意什么
1、清楚还款方式
房贷的还款形式有多种，大概有等额本息、等额本金这两类，它们的利息不同，在还款时，大家可参考自身的经济情况，选择合适的还款方式。等额本息的利息虽然较低，但每月还款金额较高;而等额本金的利息虽然高一些，但它每月还款的金额较低一些。

2、可申请延期还款
银行在房贷成功后，申请人每月就需要及时的还贷，若未及时还贷，银行可能会向申请人追回贷款。若申请人在房贷期间确实无法按时还贷，购房者是可向放贷银行提出申请，延期还款，这样能暂时缓解购房者的还款压力。

3、清楚放款时间
银行在审核通过后，并没有马上将房贷这笔金额打至购房者的银行账户，银行对申请人的资料审核、贷款额度等方面的审核都是需要一定时间的，银行放款的速度也和银行资金的储备也有一定关系，快的时候可能几个工作日就放款了，慢的话一年半年才放款也是正常的。

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