众所周知,买房有很多交易程序要走,一步一步环环相扣,作为购房者的我们一定要对其有所了解,才不容易掉入“文字游戏”的陷阱 。那么,网签和首付哪个先呢?买房流程是怎样的呢?下面,就请大家跟随编辑一起来看看吧 。
一、网签和首付哪个先
正常流程走的话,先交首付然后再网签 。网签的意思是:买卖双方签订好购房合同之后,在房管局进行备案,并公布在网上,会获得一个网签号 。购房者可以通过这个号码在网上查询具体详情 。这主要是为了防止一房多卖的情况发生 。
【网签和首付哪个先】二、买房流程
1、挑选房源
买房非常看家庭的经济能力,经济条件丰富可以买好户型大户型;经济条件拮据就可以折中选择 。因为,现在的房子,地段、交通、周边环境都会影响放假 。我们选房源,要切合实际情况来 。
2、缴纳定金
选好房子,为了不让其被人抢手,我们需要缴纳一部分定金 。这里大家要分清是订金还是定金,这两者是有很大区别的 。其中定金是有法律效力的,如果违反合同购房者是拿不回定金的,开发商如果违反合同需要双倍返还定金 。而订金在法律上并没有明文规定 。
3、签购房合同
甲方乙方协商意见一致就可以签订购房合同了 。签完购房合同,也就要付首付款 。购房合同是具有法律效力的证明材料 。因此在签订购房合同时,购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等等情况 。
推荐阅读
- 取消关机和重启命令演示与总结 自动定时关机怎么设置
- 椴树蜜和洋槐蜜谁更好
- 菠萝和南瓜同吃有哪些好处
- ps钢笔工具的使用方法和技巧 ps钢笔工具怎么画弧线填充
- 2022年圣诞节和平安夜是哪天
- 什么是消毒和灭菌
- 泡沫砖和红砖有什么区别
- 菠萝和西瓜能不能一起吃
- 三相电线颜色代表什么线
- still和yet的区别是什么