相信大家都知道,购买了新房后,我们还需办理交房手续,才能对房屋进行装修,但是许多人由于是初次买房,对交房的相关事宜不是很了解,入住后才发现房屋存在质量问题,造成不必要的麻烦,那么交房需要做哪些准备呢?交房流程是什么呢?下面就跟着编辑一起来看看吧!
一、交房需要做哪些准备
1、商品房建造后需经过当地建设工程质量监督机构的检验,因此交房前需要求开发商出具检查合格的相关书面证明,确认该房屋质量是否过关;2、了解该楼哦按是否已取得住宅交付使用许可证,以免出现不予办理入户手续的情况发生;3、交房前需办理好房地产初始登记的相关手续,并拿到房屋所有权证 。
【交房需要做哪些准备】二、交房流程是什么
1、在交房之前,房地产开发商会以书面形式告知购房者收房的具体时间、地点等,业主在收到收房通知的时候,千万要保持冷静,应先对房屋进行验收,确认房屋不存在质量问题的情况下,才可以与开发商办理交房手续 。
2、验房作为收房的重要步骤,购房者在验房的过程中必须要按照房屋买卖合同中约定的标准,对房屋质量进行检查, 。验收时,除了对房屋的硬件设计进行检查,也别忘了检查房屋的质检合格证等相关证明 。
3、验收房屋并确定房屋未存在质量问题后,需与开发商签订房屋交接协议,但如果房屋存在质量问题或是证书不齐全等情况,业主可以拒绝签订房屋交接协议,并要求开发商进行修补,待问题解决后再签字 。
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