现在新楼顶楼还漏水吗 _云知道

屋面漏水在很多建筑中都有出现，因此经常会出现顶楼漏水等问题，造成住在顶楼的人受到不少影响，同时也让非常多的购房者直接排除了顶楼的房子，导致顶楼房子出现卖不出去等状况，因此现在新建商品房度很注重顶楼漏水问题，会尽可能去规避，那么现在新楼顶楼还漏水吗？下面就随专家一起来了解看看吧。

一、现在新楼顶楼还漏水吗
现在新楼顶楼基本上都是不会漏水的，一旦有出现漏水情况是需要开发商全权负责的，而且屋面防水工程至少有五年的质保期，若是有出现漏水的话，对于开发商也是要花钱去维修的，同样会造成一定损失，因此在一开始就会严格把控防水质量。

二、如何解决顶楼漏水问题
1、水泥灌缝
顶楼出现裂缝，导致漏水的话，这种渗漏点比较小，通常只有一条缝隙，因此修补起来也是比较简单的，可以先将缝隙切大一些，更有利于用水泥去浇灌缝隙，等水泥干了之后用水泥灰涂刷表面即可，当然对于小面积的楼顶漏水，也可以铺设沥青来修复，施工简单、价格便宜。

【现在新楼顶楼还漏水吗】2、重做防水
楼顶漏水面积比较大的话，说明防水层已经被损坏了，这时候只是进行裂缝修补的话，是很难彻底解决漏水问题的，需要重新刷防水涂料，或者铺设防水卷材才行，当然要重新做防水的话就比较复杂了，需要对屋面基础进行处理，还要考虑到施工环境等等问题。

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现在新楼顶楼还漏水吗