买房是人生中的大事 ， 因此每一个环节都是不可忽视的 ， 那么购房合同注意哪些细节呢 ， 和编辑一起来看看吧 。
一、购房合同注意哪些细节
1、写明对逾期未交房的违约责任 。2、明确如何处理面积大小的差异 。3、明确共享建筑区域 。4、写明办理房地产证书的截止日期 。5、明确房屋的质量 。6、与物业财产有关的规定 。7、同意计划和设计变更 。
二、买房子需要注意什么
1、通常 ， 许多年轻人只在买房子时才看价格 ， 而匆忙买房子的原因是离他们工作的地方很近 。不要急着买房子 ， 在考虑许多方面时 ， 需要长期考虑 ， 除价格外 ， 还取决于周围的开发 ， 设施和设备 。银行 ， 超市 ， 医院 ， 食品 ， 娱乐场所 ， 这些设施最好位于几公里之内 ， 因为购买的房屋与出租房屋不同 ， 因此必须要有计划 。
2、第二个是学区住房 ， 这是老和尚的主题 ， 多数房屋是为自己的婚姻或子女购买的婚房 。这是一场婚姻 ， 所以如果有孩子 ， 则一定要考虑一下 。由于儿童的学校生活问题 ， 在购买房屋时 ， 不仅应注意上述位置问题 ， 还应注意周围学区的分布 。毕竟父母都是希望自己的孩子能上最好的学校 ， 因此购买地区住房非常重要 。
3、交通问题 ， 在交通便利的地方买房对以后的旅行很有帮助 ， 也方便了孩子上学和回家 ， 最好同时选择地铁 ， 公共汽车和高铁 。
【购房合同注意哪些细节】
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