市面上的房屋一般有多种类型,房屋类型不同,办理的房产证也会不一样,那么房产证分为哪几种类型呢?下面和编辑一起来看看吧 。一、房产证分为哪几种类型
一般分为三种类型,第一种叫做商品房房产证,第二种叫做经济适用房房产证,第三种叫做房改房房产证,其中商品房房产证是指房屋所有权人可以对房屋行使随意转让、出租、赠与等权利的房产证 。
![房产证分为哪几种类型](http://pic.yunnanlong.com/221227/0310103410-0.jpg)
经济适用房房产证则必须等使用年限达到一定年限以后,业主才可以办理和商品房房产证具有相同权利的房产证,这时房屋才可以上市进行交易 。至于房改房房产证则是需要等业主自己花钱购买了产权以后,房屋产权才算是业主自己所有,之前产权和收益都会受到限制 。
【房产证分为哪几种类型】温馨提示:大家在办理房产证的时候,一定要提前确定清楚自己所购房屋属于什么类型,还需要咨询清楚应该准备哪些材料和证件,还需要提前了解清楚所需缴纳的税费项目和金额 。
![房产证分为哪几种类型](http://pic.yunnanlong.com/221227/0310105X2-1.jpg)
二、购房注意事项有哪些
1、选购房屋的时候,若有条件的话,建议大家最好是不要选择购买距离市区比较偏远的房屋,应该距离市中心近一些,这样交通就会更加便利一些,帮助我们接受很多交通费用和时间 。
![房产证分为哪几种类型](http://pic.yunnanlong.com/221227/0310101R9-2.jpg)
2、况且周边生活配套也会更加完善,同时生命安全也会更有保障 。若买房人的经济不够宽裕的话,则可以选择购买偏远地区的房屋,偏远地区虽然交通略有不变,但是价格会各更便宜,帮助买房人节省买房压力 。
![房产证分为哪几种类型](http://pic.yunnanlong.com/221227/031010I95-3.jpg)
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