楼房外墙坏了由谁修理 _云知道

外墙经常在风雨的侵蚀下，很容易出现墙面损坏的问题。那么，楼房外墙坏了由谁修理？下面我们来学习下。
楼房外墙坏了由谁修理
1、要看房屋保修期，通常是5年，如果房屋在保修期内，应该由开发商处理；2、如果楼房超过5年，应当由物业公司负责，再向房管部门申请维修基金；3、要是其它人为原因损坏外墙，维修费用由损坏者赔偿。

外墙材料有哪些
一、瓷砖类
1、硬瓷砖
瓷砖是比较常用的一种材料，分为硬瓷砖和软瓷砖两种，硬瓷砖以耐火的金属经研磨、烧结而成。常见的有：通体砖和釉面砖等，这些瓷砖用在外墙装修，硬度非常高。
2、软瓷砖

还有一种是软瓷砖，以矿物采砂为主，同时配合纤维网格布等材料，经成型、烘干而成，用在外墙能够耐高温，不易开裂。
二、漆类
1、仿石漆
很多外墙都有使用这种漆，由不同颜色的石粉配制而成，装饰效果很好，而且还有不同发立体效果。
三、涂料类
1、复层斑纹涂料

【楼房外墙坏了由谁修理】主要由高分子材料和乳液加工而成，它的耐候性很好，即使在低温环境也可以使用。而且配色效果很好，能够让外墙装饰更美观。
2、薄质外墙涂料
这种涂料是由高分子材料和填料制作而成，它的耐酸碱性非常好，而且抗冻，防晒，因此成为常用的外墙涂料之一。
四、石材类
1、天然石材
石材装饰外墙非常美观，也是常用的一种材质，石材有很多种类型，而且外形图案和装饰效果都不同。石材的优点是坚硬、不易开裂，能够抵挡风雨。