收到挞定通知怎么处理 _云知道

购房者在选房的时候，一旦遇到心仪的房子就容易在售房人员的说辞下交定金，但后续遇到楼层、户型等方面更加合适的房子时，有些购房者会放弃之前付了定金的房子，这种情况下购房者会收到房地产开发商寄出的挞定通知，那么收到挞定通知怎么处理呢?买房交了定金能退吗?

一、收到挞定通知怎么处理
购房者收到挞定通知之后，需在挞定通知注明的时间内到售楼部支付房款，也就是说购房者收到挞定通知时还能买房，但如果逾期未支付房款，视为自动放弃该房屋的购买机会，房地产开发商可将该房屋收回，并重新进行销售。

二、买房交了定金能退吗
1、就目前的法律规定来看，房屋认购书中关于购房定金的条例是受到法律保护的，如果是因为购房者自身的原因，导致房屋买卖合同无法签订，这种情况下房地产开发商不用退还定金，因此购房者与开发商签订房屋认购书后不是一定要买房，但若不买房，定金是不会退还给购房者的。

2、如果是因开发商的原因，导致房屋买卖合同无法签订，如五证不全等，在购房者提出退房要求后，房地产开发商需将定金退还给购房者，如果房地产开发商拒绝退还定金，购房者可以向当地住建委投诉。
3、一般情况下，认购书中对于定金的退还条件都做出了约定，只要实际情况与定金退还条款相符合，购房者都可以要求房地产开发商退还定金，房地产开发商也应按照合同约定退还定金。