新房交房业主必须拿到什么 _云知道

新房交房时，先要准备的东西还是比较多，这样才能避免在交房过程中带来麻烦。下面编辑就来给大家介绍一下新房交房业主必须拿到什么。
新房交房业主必须拿到什么
1、需要拿到开发商发出来的收房通知书才行，通知书上有时间，还有交纳的费用等等，通常来说会寄信件方式发出来。
2、需要拿到购房者交纳费用时的凭据。比如房款的结算单、物业费、还有公共维修基金等。
3、购房者在接收房子时，先要有验收合格书，开发方才会把钥匙交给购房者。

新房交房流程有哪些
1、接收入住通知书
一般来说，通知书会在寄出的30天以内就会送到，对于买房人来说，也是要把时间安排好的，还要记得查收一下，不能把收楼的时间给错过了，另外收房通知里面也是会有一个时间、交纳费用等，这些费用也是要注意的。

2、查看资料确保房屋符合交付条件
在交房前，还要看一下资料，这样才能保证房子交付的要求，比如说像验收备案表、说明书、质量保证书等等这些文件都是要看清楚才行。
3、房屋检验
对于房子的交付，先要做到验收后，不要签定相关规定，要知道钥匙交了后这个房子才算得上已经交付了，如果拿了钥匙后才验房，这种情况下就逄出现了问题，那么开发商只用承担质量包修责任，通常来说，还要检查一下房子面积跟质量。