楼带露台的房优缺点有哪些 _云知道

对于很多住户来说，由于露台的使用功能比较多，居住范围比较广，所以在买房时非常倾向于购买带有露台的楼房，不过虽说这类房子的优点有许多，但是缺点也不少，所以如果要购买一定要认真做好对比，下面编辑就给大家介绍下楼带露台的房优缺点有哪些吧。

楼带露台的房优缺点
优点：1、在阳台上种各种样式的花草；2、夏天气候燥热的时候可以乘凉，晚上可以欣赏美好的夜景。缺点：1、楼上用户会不自觉往下扔垃圾，清理比较麻繁琐；2、要注意防盗，将防盗工作做好。

带露台的房子装修注意事项
一、防水方面
从防水方面来看，建议采用卷材防水材料，这种质料能够很好的规避紫外线对防水层的破坏，并且也能很好的规避温度差异对防水层的破坏，另外在施工时最好能做两遍，在进行面层装饰时不可破坏防水层。
二、承重方面
承重是非常关键的要点，对于露台的施工影响依照原建筑的图纸，设计出整个露台的承重数量，并且也要考虑到单位面积的承重范围，若是超出负荷，将会对整个建筑物以及人身造成严重的伤害事故。

三、排水系统很关键
通常来讲，阳台应考虑使用直坡排水，而应避免使用凹槽排水，主要是因为后者的防水层容易被温度因数破坏，从而出现漏水的现象，另外在排水时还要考虑排水管道的大小，切勿因为管口小了而出现堵塞现象。
四、露台装修电路方面
通常是指装在阳台上的电路和电灯，在施工时主要考虑两方面，一个是管线的问题，对于这点应考虑到“冷桥”致使结露而出现的管内积水景象，若是出现这种状况，容易发生电路短路，另外要注意灯具的防水和防冻性能要好。