楼道暖气管如果出现漏水的问题 , 应该由谁来负责?管道漏水又该如何维修?
一、楼道暖气管漏水谁负责
【楼道暖气管漏水谁负责】1、楼道的暖气管如果出现了漏水的问题 , 作为入户的供暖管道 , 应该由物业公司来进行维修和管理 , 因为它毕竟属于公共的供热设施 , 所以物业公司应该起到维修和抢修的责任 。
2、具体划分责任的时候也要结合具体情况 , 如果是自然损坏 , 在保修期之内 , 就可以通过供热单位来进行维修 , 相关的费用也可以由供热公司来承担 。如果是人为因素导致的损坏 , 能够找到损害人 , 比如由某一个业主业主弄坏的 , 需要由本人来承担维修的费用 , 更换的材料就应该支付 。如果找不到损害人 , 或者因为天气的原因导致的破裂 , 更换的费用就应该由物业公司来承担 , 物业公司可以动用公用维修基金 。
二、暖气管漏水怎么修
1、暖气管道如果出现漏水的问题 , 对生活会产生很大的影响 。有可能是管道材质不好 , 使用一段时间之后 , 就容易出现沙眼 , 漏水的问题越来越严重 。
2、也有可能是安装的过程当中 , 接头没有接好或者错误的设计方案 , 也有可能是业主家里面维护不当所导致的 。如果出现了漏水 , 先要关闭总阀门 , 停止供暖 。用毛巾及时堵住漏水的部位 , 漏水的地方准备一个盆子 。
3、接下来再联系维修人员上门来维修 , 尽量不要改动暖气位置 。如果管道材质只是出现了一个沙眼 , 可以用自行车的内胎进行堵漏 , 最后缠绕铁丝 , 用不了多久 , 就能够被锈死 。而如果是管道材质问题 , 需要更换新的管道 。
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