现在很多人买房是迫在眉睫的事,但是有些人买房是为了让生活品质得到改善,那么,下面一起来来哦接下刚需与非刚需区别是什么?
一、刚需与非刚需区别是什么
前者是没有房的人,首要解决的居住问题;而后者是针对已经有房的人,想利用换房提高生活水平 。前者手头的钱并不多,一般会选中小型的房子,价格更容易接受;而后者会选面积较大的房子,且地理位置优越,价格更贵一点的 。
![刚需与非刚需区别是什么](http://pic.yunnanlong.com/221227/235Q22c0-0.jpg)
【刚需与非刚需区别是什么】二、刚需买房要注意的问题
1、在购买之前应当做好准备,但并不是说刚需就要将手头的钱都投进去,而是要先计划好手头的钱该如何使用,由于不仅需要买房的钱,还要做装修和选购家电等 。还有需要想到借贷的方式,要是能使用公积金的话,可定时能借多久借多久 。如果使用借贷的话,借款的时间不可以太长,最好是在15年或20年左右比较好 。
![刚需与非刚需区别是什么](http://pic.yunnanlong.com/221227/235Q21218-1.jpg)
2、对于卖方出售的价格,也要认真的斟酌思考,因为一般都是使用了先加价后优惠或是买好之后,利用赠送方式作为促销,而所谓的优惠也都已计算到房价内了 。因此在进行购买时,要小心最后的交易价格,之后进行做比较,再按手头的预算挑选适合的 。
![刚需与非刚需区别是什么](http://pic.yunnanlong.com/221227/235Q24640-2.jpg)
3、就算是刚需购买,也不可以只关注当下,也要想到以后的发展和日后能带来的价值 。尤其是以后有想法更换过房子的话,则当下买的房子就取决了之后进行再次交易的价值 。
![刚需与非刚需区别是什么](http://pic.yunnanlong.com/221227/235Q244B-3.jpg)
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