想在深圳买房租房费用都很高 , 因此公租房和安居房成了人们追求的目标 。那么深圳公租房和安居房区别是什么?深圳买房要注意什么?一起来看看吧!
深圳公租房和安居房区别是什么:
1、安居房需要购买的 , 并且有房产证 , 而公租房是租的 , 只有租赁合同 。
2、申请条件不同 , 公租房 , 申请者需年满18周岁 , 而安居房申请者需满35周岁 , 另外一方深户 , 一方非深户 , 其它条件满足下可申请公租房 , 而安居房则需双方均为深户才行 。
3、安居房位置较偏 , 配套差 , 住户差异小 , 而公租房配套齐备 , 人员差异大 , 有人才 , 有公务员等 。
4、安居房地理位置偏 , 难对规划到公立学校 , 而公租房可在公立学校的招生范围 。
深圳买房要注意什么:
1、买房的条件:
首先在深圳买房 , 要了解当地的购买条件 , 目前深户最多在深圳能购买2套住房 , 如果是非深户 , 限购一套自住房 , 并提供连缴1年的社保材料 。港、澳、台户籍的同胞也可在深圳购买一套自住房 。此外还要根据要求提供相应的证件 。
2、买房政策:
其次深圳购房要了解当地的买房政策 。目前深户是不要提供社保 , 一个家庭可购买二套房 , 但若之前有贷款买房 , 二套房首付按百分之七十的缴费 , 若无 , 首款按百分之三十支付 。
3、买房建议:
工作时间不长的朋友 , 可选择阶梯或分步置业法 , 如先购买小户型 , 等条件好了 , 再购买大的 。根据购房后的家庭收支情况来确定付款方式 。年轻夫妻买房后 , 还要预留生娃的费用 。同时要考虑房屋的交通 , 如交通方便 , 也可考虑远处买房 。此外考虑教育问题 , 如果购买是期房 , 要想到后期孩子的入学情况 。
【深圳公租房和安居房区别是什么】
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