购房者在购买某个新楼盘项目的房子时,都会担心产权不完整的风险,房屋产权的完整性主要体现在《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》等五证上,甚至有不少人认为有预售证的房子才能购买,那么有预售证的楼盘安全吗?下面就随编辑来了解看看吧 。
一、有预售证的楼盘安全吗
有预售证的楼盘是安全的,因为一旦办理房屋预售许可证的话,意味着该楼盘已经具备商品的基本属性,可以上市交易,同时土地规划许可证等其他四证都办理齐全了,而开发商将各部分该交费用都差不多交齐了,基本不用担心办理不了房产证的风险 。
二、购买房子需要注意什么
1、注意5公里内的生活圈
时间对于每个人都是很重要的,想要充分利用时间,若是在出行途中浪费过多的时间是很不值得的,因此买房时就需要考虑到5公里内的生活圈了,若是房子不远处就有菜市场、超市等满足生活需求的配置自然是极好的,若没有,那在交通方面也要顺畅,短时间内能直达就更好了 。
2、注意地段和户型的选择顺序
在购买房子时要先定地段再选户型,若是选好户型后,地段不满意的话,又要重新选一次,选择地段可以根据自身经济条件情况筛选,也可以考虑到是选择一室、两室,还是三室户型的反正为好,最好是平衡好使用功能、购房成本直接的关系 。
【有预售证的楼盘安全吗】编辑
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