现在几乎每一个小区都有物业,物业不仅需要维护及修理小区里的各项设施,同时对业主的车辆停放也是需要管理的,那么物业不让业主车进小区合法吗?今天编辑将要为大家解答,想要了解的朋友不妨和编辑一起来看看吧!
一、物业不让业主车进小区合法吗
物业不让业主车进小区是不合法的 。因为小区的停车位土地是属于公共的,所以所有权也是属于全体业主所有的,物业只有管理的权利,对业主的车辆进行限制进入是没有法律依据的,因此是不合理的 。
二、物业管理包含的内容有哪些
1、工程方面
⑴应负责管理小区内共用部位的维修与养护;
⑵应负责管理小区共用设施设备的运行、护养及维修;
⑶应负责管理小区的巡视与检查工作;
⑷应负责管理小区内的装饰装修工作;
⑸应负责管理小区的供水、供电、供气、电信等管线的设施、维修养护工作 。
2、清洁方面
⑴应负责管理小区共用部位的卫生、垃圾收集、污水管道的疏通工作;
⑵应负责管理小区内的公共绿化、水景、建筑物的养护工作 。
3、安保方面
⑴应负责管理小区内的车辆停放工作;
⑵应负责管理小区公共秩序的维护、安全防范等协助工作;
⑶应负责管理小区内的日常安全巡查服务工作;
【物业不让业主车进小区合法吗】⑷应负责管理小区内的装饰装修工作 。
4、日常管理
⑴应负责管理小区的维修、更新费用的帐务工作,还需将物业档案资料进行整理与保管;
⑵应负责管理小区应负责配合甲方住宅项目的开发;
⑶应负责管理小区应负责向业主及物业使用人收取物业服务费用 。
推荐阅读
- 未入住的毛坯房应交物业管理费吗
- 开发商选择前期物业的有关规定是什么
- 上海小区物业费收取标准是多少
- 物业管理收费管理办法有哪些
- 物业不负责任向哪个部门投诉
- 墙纸被烟熏黑怎么清理
- 物业用房算公摊吗
- 集成吊顶led灯坏了怎么修
- 无人居住物业费打折吗
- 门面房该不该交物业费