在售楼部全款买房流程有哪些 _云知道

如今新房十分紧俏，很多人会选择全款买房，已获得优先购买的权利，那么，在售楼部全款买房流程有哪些呢？需要注意哪些问题呢？我们马上来看看相关知识吧。一、在售楼部全款买房流程
1、在买房前，购房者需准备身份证、户口本、结婚证、银行卡等有效证件。

2、选定好房子后，与售楼部签署认购协议，并且补足所有房款，签署购房合同。
3、交完房款后，还需缴纳相关税费，比如说大修基金、契税和印花税等等，正常费用由售楼部代收。
4、申请减退契税，符合条件的购房者可以退税。
5、最后，等待收房装修入住即可。

二、在售楼部看房要注意哪些问题
1、使用绿地面积作文章
售楼部看房时，很多购房者会问售楼顾问绿化怎么样，顾问通常会告知小区的绿化覆盖率，但是我们要注意，绿化覆盖率和绿地率是不同的定义。
2、价格
要了解均价和实际价格的区别。很多开发商给出的价格都是均价或最低价格，而实际上不同的楼栋、户型、楼层价格均有所差异的。