保障性住房和商品房的区别是什么 _生活百科

购买住房是当今比较重要的事情之一，而由于房屋的性质不同，购买所需要的条件和房款也是不一样的，因而事先要考虑清楚。那么保障性住房和商品房的区别是什么，以及购买保障性住房要注意哪些，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。

一、保障性住房和商品房的区别是什么
保障性住房是给予贫困家庭的生活保障，需要符合条件的人才可以申请，后期要满五年方可出售，且政府具有优先购买权。而商品房不存在这些限制，只要房产证办理好之后，随时可以进行房子的交易、贷款等活动。

二、购买保障性住房要注意哪些
1、在购买保障性住房之前，需要考虑的因素有很多，如个人日常居住的方式、周边的配套设施等，只要这些都满足个人的要求之后，才可以选择自己想要的楼层和户型。如果房屋距离自己的单位比较远的，就需要慎重考虑了，以免后期带来不便。

2、选择房子的户型也是需要特别仔细的，毕竟其影响到个人后期是否能有舒适的家居生活。因此，要看房屋结构、通风效果、采光效果和朝向，只有这些因素满足个人的要求，不存在问题，才能带来更佳的体验。
3、确定好了想要的房型和楼层之后，还需要到现场取看房屋的质量，看是否存在安全隐患，要是有，则要求开发商进行整改或者直接换过另外一套。而且对于小区内的配套，也要满足个人的居住要求才行，这样才能带来方便。