小区都会有设计商铺,给需求者带来更多的方便,不过想要租赁合适的商铺也不简单,需要注意的问题有很多 。那么小区外围商铺门前空地归谁所有,以及小区商铺租赁要注意那些问题,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧 。
一、小区外围商铺门前空地归谁所有
小区外围商铺门前空地归谁需以具体情况而定:如果说商铺前空地为规划用地,则其为小区的公共配套设施,属于小区所有业主共有;而商铺前空地没有规划的话,则属于开放商用地,开放商有权进行处理 。
二、小区商铺租赁要注意那些问题
1、想要投资到合适的商铺,给自己带来更大的利润,需要知道的方面有很多,如商铺所处的位置,后期发展的方向,以及周边人群的消费能力 。在一些高档的小区中,人群的消费能力是比较强的,开店能够获取的利润也就比较多 。
2、大多数人购买了商铺之后,主要是用于日常经营,或做为展厅使用,或做为车库使用,因而个人在投资前需要特别注意 。另外,要是购买商铺是用于美容、文化用具、或者香薰之类的话,则要结合商铺的位置和租金来衡量 。
3、要是投资商铺做餐饮行业的话,则开店者在得到了店铺之后,还需要及时前往相关部门获取执照,以便能够正常的开业 。用作餐饮的店铺,内部的卫生一定要做好,否则极有可能面临查封的后果,那样就得不偿失了 。
【小区外围商铺门前空地归谁所有】关于小区外围商铺门前空地归谁所有,以及小区商铺租赁要注意那些问题,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?小区外围的商铺前是有空地存在的,是否能被使用,需看其所处的性质,才能更好的做出判断哦 。
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