房东是出租方还是承租方 _云知道

【房东是出租方还是承租方】很多人分不清出租方和承租方，今天编辑将要为大家解答房东是出租方还是承租方，接下来一起来看看吧。
一、房东是出租方还是承租方
是出租方。出租房屋时，房东应注意：1、确定当事人的姓名、身份和证件上的住所。2、房屋用途、使用时间、转租情况。3、房屋租赁违约责任。4、房屋出租过程争议解决方法及一些附加条件。

二、承租方租房需注意什么
1、租房时房东的个人信息租房时，一定要仔细核对房东的个人信息，客户委托书、房产证、身份证或复印件一份，如果没有房产证，必须有购房协议，如果转租，需要提供房屋所有权证明以签订租赁协议并避免法律纠纷。

2、小心支付押金租户不支付押金，一旦支付，他们非常悲观，租赁协议可能没有任何要求。如果房东要求押金，请查看以上文件，押金一般不超过月租金的20%，并需要收据。
3、房屋的损坏必须在合同中注明，承租人在接管房屋时必须小心，合同中必须包括房屋设施的损坏，以防止中介从房屋中扣除押金。收据存款单保管方不得丢失或将存款凭证交给经纪公司。