新房要交哪些税费 _云知道

对于买房小白来说，买房要缴纳的费用是个难题。那么新房要交哪些税费？买新房要注意什么？一起来看看吧!
新房要交哪些税费:
目前购买房除了购房款，主要要缴纳5项费用。<&list>契税， 90平以下按1%收取， 90-144平按1.5% 。超过144平，按3%收。<&list>印花税，按总房款0.05%收。<&list>公共基金，按总房款2%-3%收取，有些地区按每平50-60元收取。<&list>抵押登记费：80元/户。<&list>权证印花税：5元/户。

购房者在交税时，先要领税单，再按税率粗算核对一下，避免工作人员出错。毕竟税费涉及金额也不小，购房者最好找一些成熟或专业的房屋经纪人咨询服务，才会规避许多问题。

买新房要注意什么：
1、开发商
新房大多是期房，需要等待1-2年才能交房。因此购房前，要核实开发商的资质，防止开发商实力不行，资金断裂，甚至破产。建议选择大开发商，更有保障。正规开发商五证齐全，只有拥有五证，购买者才能网签，到后期的办理房产证。否则都算违建房屋。
2、公摊面积
购买商品房，避不开公摊问题，因此购房前，要咨询清楚公摊的占比，最好查看相关的设立图。切勿等到交房装修，才发现所购买的房屋公摊占比过大。