购买房子需要办理很多证,这些证对房屋来说很重要,特别是不动产证 。那么,房子不动产证是什么意思呢?我们一起来看看 。
房子不动产证是什么意思
就是人们对房屋享有所有权的证明,有了这个证才能合法证明房子是你的财产,才能将房子出售 。而且这个证得到法律认可,在不动产证上有写明房子的信息,比如:面积、年限,房子使用人等信息 。它和房产证不同,它们之间有区别,一定要学会区分 。
![房子不动产证是什么意思](http://pic.yunnanlong.com/221231/22035912W-0.jpg)
不动产证作用有哪些
1、明确权属证明
有了这个证,让人们不动产的产权有了归属,包括建筑所有权、集体土地所有权、宅基地使用权等 。不动产证是由国家颁发的,得到法律认可,因此保证了人们的权益,人们不用担心自己的财产问题 。
2、方便权属转移
![房子不动产证是什么意思](http://pic.yunnanlong.com/221231/2203594J5-1.jpg)
有了不动产证之后,人们可以将不动产进行出租或者出售,让自己的利益得到保障 。而且当人们对房屋的土地流转时,也能避免出现土地纠纷 。人们有了这个证后,也不用担心房屋土地被收回或者被占用 。
3、交易更安全
当不动产进行登记后,在系统中就有显示,当房主进行房屋交易时,能够避免一房多卖的风险 。
![房子不动产证是什么意思](http://pic.yunnanlong.com/221231/22035943E-2.jpg)
4、减少跑腿和缴费
不动产证的办理也比较简单,而且办理了证后可以节省很多时间和费用 。因为以往办理证明时需要跑不同的地方,要去房管局和国土局,办理时还要缴纳相关费用,而现在办理只需要去不动产中心一个地方,减少办理时间 。
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【房子不动产证是什么意思】
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