没有房产证的房子可以抵押吗 _云知道

相信大多数的人在买房时都是很关注房产证的问题，要知道房产证不仅是自己房屋所有权的一个标志，可以说这可以把它作为抵押，办理按揭贷款的。下面编辑就来给大家介绍一下没有房产证的房子可以抵押吗?

【没有房产证的房子可以抵押吗】没有房产证的房子可以抵押吗
1、一般来说没有房产证，是不能在银行贷到款的，但是这个也是需要分情况来看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况就是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款就可以的。
2、但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房，这个时候想要向银行申请抵押贷款就比较难了。所以在申请贷款前，弄清楚自己的房产属性就可知道能否从银行贷到款了。

3、如果申请人只是暂时没拿到房产证，那么这个时候就可以提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。但银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估，以决定是否贷款以及贷款额度。
4、一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50% ，且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定。否则就是很难申请抵押贷款的。如果借款人能提供银行认可的抵押或担保，如提供汽车、债券等质押物或有房产的担保人，将大大提升批核率。

怎样查房产证有没有被抵押
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
2、房产局查询：若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等) ，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。