购房合同怎么签 _云知道

购房除了要注意房屋本身的质量以外，购房合同也是非常重要的，而作为一个购房者来说，对于购房合同问题一定要特别注意。那么，购房合同怎么签呢?签署购房合同要注意哪些问题呢?下面编辑就带大家一起来了解了解。

购房合同怎么签
签订购房合同前必须先将房主的身份核实清楚，以免遇上假房东。合同内中要将房屋的基本情况、付款时间、各项费用交接时间、违约责任以及补偿条款都要明确清楚，并且一定要选择与正规的中介公司签署购房合同。

签署购房合同要注意哪些问题
1、在签署购房合同时，合同中的空白条款要注意。因为有些空白条款是需要双方确认以后才填写或注明的，而开发商会告知购房者合同都是统一版本的，有些空白的地方可以不用填写，但这样会让开发商有做手脚的可能。因此，若是没有什么特殊要求要说明，那么可以在空白地方可以划一道斜线，表示空白处没有内容。

2、在签署购房合同时，要注意其中的补充协议，看看其义务是否对等。因为有些开发商就喜欢在补充协议上做手脚，例如将自己的违约责任降低，很多都是因为一字之差，购房者造成巨大的损失。因此，在签署合同时一定要重点的关注补充协议中的责任划分是否合理，千万不要让自己吃亏。
3、合同中违约责任与赔偿约定一定要重点关注，要知道在整个购房过程中，随时都有可能会出违约的行为，一旦出现违约，那么法院在判定责任及赔偿的时候，首先参照的就是合同中的约定。