农村宅基地算首套房吗 _生活百科

许多去大城市务工的人，在长期的努力下积攒了一些财富，便打算在大城市买房定居。有的人在农村是有自建房屋的，那农村宅基地算首套房吗？首套房应该怎样购买呢？就让我们带着这个疑问，一起来了解下吧！

农村宅基地算首套房吗
算首套房。现在农村宅基地上个人设计并建造的房屋，是拥有土地使用证的，但没有房产证；倘若你名下农村房屋既没有房产证，也没有在房管局中备案，则应认定为首套房。

首套房选购技巧
1、看面积
大家在经济许可的情况下，可以考虑买面积大一些的住房，房屋的面积足够，空间划分起来也比较轻松，还可以满足不同年龄段居者的居住需求。
【农村宅基地算首套房吗】2、看交通
许多人买房主要是为了自住，因此建议大家在看房时，可以选择交通便利，有多种交通工具的区域，这样日后在居住中，出行也便利，即使是将房屋作为投资，也有很大的升值空间。

3、看周边配套
相对来说，周边配套齐全的住宅，生活会更加便利，如超市、银行、餐饮、学校等都应有尽有。当然一些新建的小区，暂时是没有这些的，我们可以了解一些这些新建小区的未来配套规划是否齐全。
4、看付款方式
通常来说，买房付款可以选择全款或者按揭，倘若经济较为紧张可以选择按揭，倘若经济较为宽松，可以选择全款，这样购房手续较为简单，也无需支付利息费用。