拆迁量房子需要注意什么

2023-01-01 云知道

【拆迁量房子需要注意什么】拆迁房在进行拆前，先要对它进行测量才可以，那么在测量时一些细节也要注意的。下面编辑就来给大家介绍一下拆迁量房子需要注意什么。
拆迁量房子需要注意什么
1、注意测量拆迁范围内土地时，一定是由拆迁公司提出申请，用户提出申请不会受理的。2、在测量中，应该由拆迁公司的经办人，还有就是用户跟测量员三方都要在场才可以测量。3、测量出来结果提供给拆迁公司的经办人，不能提供给用户。

买拆迁房要注意些什么
1、明确房屋的土地类型及性质
在购买拆迁房时，先要明确这个房子土地性质，看一下是国有土地还是集体土地，若属于集体土地，但是不属于集体组织人员，在购买时时就要注意了，要知道像集体土地上的房屋，可以说只集体组织的人员才能得到相关国家的补偿。

2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴
在购买拆迁房时，还是要了解一下拆迁房对于补偿安置房也是要了解清楚，这个主要也是包括了安置房有没有限制进行买卖出售，比如说有的地方安置房是在5年内不能进行转让的。

3、房屋的权利人
在购买拆迁房时，还要明确这个房子是独有还是属于共有住房，如果这个是属于家庭共有住房的话，那么在进行签订购房协议的时，那么所有的家庭成员就要在这个购房协议上签字确认，防止以后产生一些没有必要的纠纷。

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