乡下房子可以贷款吗 _云知道

【乡下房子可以贷款吗】乡下房子办理贷款，可以极大程度的解决个人的负担，而想要办理贷款需要准备的材料，及了解的事项非常多，才能确保贷款通过概率增加。那么乡下房子可以贷款吗，以及乡下房子办理贷款要注意哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、乡下房子可以贷款吗
乡下房子可以办理贷款的，需要准备的材料包括：①合法的身份证、户口本、婚姻证明;②良好的信用记录及还款意愿;③稳定的收入来源及还款能力;④住房销售合同或意向书;⑤支付房子首付款的能力。

二、乡下房子办理贷款要注意哪些
1、在申请贷款之前，千万不要动用自己的公积金账户。要知道，使用公积金贷款比商业贷款的利率低得多，而首付款就使用公积金的话，极有可能导致公积金账户为零，也就意味着无法再使用公积金贷款了，因而需要特别注意。

2、若是贷款购买了住房，那么在最初的一年内，不要提前还款，比较根据公积金的相关规定，若要提前还款必须等到一年之后，而且归还的贷款利息要大于或等于六个月的还款额。另外，还款若是无法及时，需要前往银行说明理由并办理延期。
3、后期贷款若是还清之后，不要忘记前往办理撤销抵押。在归还了本息及利息之后，银行会给予贷款者结清证明以及抵押物，这时就可以带上这些材料，前往区县的房管局办理撤销抵押。另外，由于贷款期限过长，因而对于借款合同和借据，一定要保持好。