随着房价一直的上涨 ， 很多城市的房价已经到了人们买不起的程度 ， 因此很多人就开始考虑一些交通比较好的城市购买 ， 比如燕郊就离北京比较近 ， 那么 ， 北京人能在燕郊买房吗?燕郊买房需要什么条件呢？一起来了解吧！
【北京人能在燕郊买房吗】一、北京人能在燕郊买房吗
燕郊属于河北省 ， 现在的购房政策是外地户口限购1套 ， 所以北京人是可以在燕郊买房的 ， 商业贷款首付3成就行 。外地人在燕郊购房要提供1年以上纳税或社保缴纳证明 ， 才可购房；如果在燕郊工作生活 ， 符合燕郊高层次人才引进、重点产业缺急需人才 ， 同时持有燕郊的居住证的 ， 可购买1套住房 ， 暂免征收房产税 。
二、在燕郊买房需要什么条件
1、本地户籍居民家庭已经拥有2套及以上住房的 ， 暂停在本地购买住房 ， 包含新建商品住房和二手住房 。
2、外地户籍居民家庭可以提供当地3年以上纳税证明或者是社会保险缴纳证明的 ， 限购1套住房 ， 包含新建商品住房和二手住房 。
3、对已拥有1套住房 ， 或是无法提供3年以上当地纳税证明或者是社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭 ， 暂停在本地购买住房 ， 补缴的纳税证明或是社会保险不能当作购房有效凭证 。
4、另外需要注意 ， 根据《合同法》的规定 ， 出租方销售房屋时应当通知承租人 ， 在一样的条件下 ， 承租人有优先购买权 。因此 ， 若是卖家出售的房子正处于出租状态 ， 在承租人没有放弃优先购买权的情况下 ， 购买者也不要轻易购买 ， 防止产生纠纷 。
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