400万的房子首付多少

作为购房新手而言,可能对首付并不是很了解,更别说知道400万的房子首付多少了 。不过别担心,下面我就针对400万的房子首付多少这个疑问,来为大家简单的介绍下 。
400万的房子首付多少
购买首套房,首付比例不低于房屋评估价的30%;二套房的首付比例不低于房屋评估价的40% 。也就是说购买一套400万的房子,首套房的首付应该是120万元,而二套房的首付就是160万元 。

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买房首付不够怎么办
第一:首先,有一个既简单又有效的方法,那就是向身边的亲朋好友借钱来渡过难关 。东借三五万,西借两三万,这样首付缺口就会很快被填补上 。
第二:父母的资助 。要是双方父母的经济能力都比较好,并且都有一笔闲置资金,不妨请求父母的帮忙,等经济状况好转时再还给父母,此种方法是目前中国社会比较普遍的现象 。

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第三:申请信用贷款 。如果你的工作很稳定并且征信良好,不妨去申请信用贷款来填补首付的不足 。此种方法的不好之处就是买房后不光要还贷,同时还要偿还信用贷款,后期还款压力会很大 。

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第四:将有价证券变现 。如果在日常生活中你有购买基金、股票、纸黄金等,此时可以将这些有价证券变现抵首付,即便会损失一部分收益,但在危机关头,也是不得已的办法 。
此外,如果以上这几种办法都行不通,唯一的办法就是调整买房目标,选择总价低和偏远一些的房子 。

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