卖二手房的流程是什么 _云知道

二手房目前在房地产市场上也是非常火爆的，如果说我们手头上有闲置的房源的确是可以以二手房的名义在市场上出售，不过市场出售二手房的流程是什么？卖二手房又有哪些需要注意的事项？以下就由编辑来为大家介绍一下相关的内容。

一、卖二手房的流程
1、首先在将房屋挂价出售之后买家是需要与我们协商房子的出售价格，在房子出售价格协商一致之后，买方需要先向我们缴纳一笔房子定金。
2、定金缴纳后一周左右的时间，卖方需要准备个人身份证明，房产证明，购房合同以及户口簿这些资料，在核实买方身份属实之后，即可签订购房合同，双方签订购房合同后，需在一个月之内的时间到当地的房管局办理房屋过户手续，过户手续办理完成后的15天左右时间买房是需要向你支付剩余尾款的，只有在尾款缴纳齐全后才代表二手房正式出售出去。

二、卖二手房需要注意哪些事项
1、不管是买二手房还是卖二手房，核实好对方的身份是最重要的一个步骤，另外卖二手房也要注意渠道的选择，现在出售二手房的渠道分为线上出售和线下出售两种。
2、线上出售的平台与线下出售的平台一定要仔细的去做挑选和对比，现在绝大多数朋友都是会通过线上平台来找到房屋出售信息，如果想要快速将房屋出售出去，最好是选择比较可靠的线上平台去进行交易。