商墅是什么意思

【商墅是什么意思】商墅是什么意思呢?作为非专业房产商来说,可能对此并非很了解 。不过别急,下面就让我来为大家简单介绍商墅的相关知识 。
商墅是什么意思
商墅,指土地是商业属性,是商业跟别墅结合起来的双用空间,具备密度低、交通便捷、功能性强以及超前化等优势 。
商墅,不仅融入了商铺的吸金性,又具有别墅的入住品质 。商墅是作用与空间的多元化结合,打破用途单一的平层商铺,从作用及空间上满足了大家不同的需求,居住、办公、商业,商墅可分层规划,实现动静分割的效果 。可做多用途使用,是商业更是别墅,用户可按具体状况划成商铺、公寓以及办公等,灵活变幻的空间,随心所欲的变换,满足当代人特别是年轻消费者的多元化要求 。

商墅是什么意思


商墅和别墅有什么区别
1、性质不同
商墅,指土地是商业属性,是商业跟别墅结合起来的双用空间,具备密度低、交通便捷、功能性强以及超前化等优势 。
然而,别墅是住宅属性,通常处于郊区或者是风景区的园林住房,是用于享受生活的首要居所,土地是住宅性质 。
商墅是什么意思


2、土地不同
商墅,其占地属于商业土地,商业、娱乐等产权是四十年 。当然,如果用来教育、科技等产权是五十年 。使用期限届满之后,续费时间还没有定论,并且首付也是最低50%起 。
商墅是什么意思


别墅,其土地性质属于住宅用地,其使用时间是七十年,续期便捷,并且费用如今较低,支持最低首付 。
商墅是什么意思



    推荐阅读