买房对于每个家庭而言都是一件人生大事，因此买房时需对房屋情况进行详细的了解，无论是房屋本身，还是小区周边环境，购房者都要考虑到，那么山阴棣阁文盈小区怎样呢?实地看房要注意哪些细节呢?下面就跟着编辑一起来看看吧！
一、山阴棣阁文盈小区怎样
山阴棣阁文盈小区是由朔州市广厦房地产开发有限公司负责开发建设的，该项目的建筑面积为36996平方米左右，绿化率为42%，容积率为2.0 。建筑全都是框剪结构，用途为商住，周边配有学校、医院、超市等生活必备设施 。
二、实地看房要注意哪些细节
1、实地看房时，首先应看房屋的朝向，可以看采光面最大的方向，一般情况下，主阳台是住房内采光面最大的地方，建议大家购买坐北朝南的房子，因为朝南的房子采光比较好，如果条件有限，可以选择朝向为东南的房子 。
2、实地看房的过程中，重点应看房屋的格局，空房无疑是看房的最佳情况，因为空房没有家具、家电等物品作为遮挡，可以看清楚整个房子的格局，好的房子应将各个功能区划分开来，如休息区、会客区等，各个功能区不相互干扰 。
3、检查房子的隔音效果好不好，可以在周末或入夜的时候去看房，因为这时候邻里都在家，如果看房时能听见上层住户的声音，或是楼上卫生间传来的冲水声，那么就要慎重考虑下是否购买该房屋 。
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