拆迁不合理怎么办

由于建设的需求,对于一些住房需要进行拆迁,以确保整体的和谐 。不过,拆迁需双方意见达成一致,更能保障双方利益 。那么拆迁不合理怎么办,以及拆迁要知晓哪些方面,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧 。

拆迁不合理怎么办


【拆迁不合理怎么办】一、拆迁不合理怎么办
1、拆迁谈判的过程中,最好是能够将拆迁方说的话录下来留作证据;2、对房屋价值进行评估,若是报告不符合,要求进行重新评价;3、在行政裁决阶段中,被拆迁方需要充分表达自己的意见;4、若是房子被强拆,被拆迁人需及时拨打110,并拍摄全过程,作为有力证据 。
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二、拆迁要知晓哪些方面
1、首先,需要了解拆迁的性质,要知道主办拆迁的一方是谁,房子拆迁后的主要用途是什么 。若是政府拆迁,一般是不能进行反对的,尽量争取较大的补偿;若是商业行为,那么主动权完全是在被拆迁人手中 。
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2、对于自家土地性质要有大致了解,若是国有土地,需要按照市场价给予补偿,而集体土地的话,则需要先征收为国有 。但是无论是哪种土地,补偿都需要合理,同时符合双方的需求才行,这样才能保障双方的利益 。
3、不管是由于什么原因进行拆迁,被拆迁人都具有房屋的所有权,因此想要得到合理的补偿 。这是掌握在被拆迁人手中的土地证和房产证就显得非常重要了 。要是说个人并不是房屋产权人,那么需要看租赁合同中是否有明确的规定,得到想要补偿 。
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关于拆迁不合理怎么办,以及拆迁要知晓哪些方面,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?拆迁需要符合双方的利益,若是存在不合理,需要及时沟通,争取得到双方都满意 。

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