房贷面签都问什么
1、面签时，会咨询家庭成员人数，家庭成员工作、健康等情况；2、贷款人的月收入、支出情况，是否有能力还贷款；3、还会咨询贷款人的个人征信情况，是否有逾期还款等记录；4、了解贷款人的工作年限和工作岗位情况 。
二手房面签要注意哪些
1、注意二手房房龄
办理面签时，首先要了解房屋房龄，因为大多银行贷款时对房龄和面积有规定 。要是房龄超过20年，且面积太小都不能办理贷款，如果是优质的学区房可以适当放宽条件 。
2、提前准备资料
面签的时候，银行要求贷款人提供一些材料，所以在面签前，购房者就要提前准备好材料 。面签材料有：身份证、收入证明、银行流水等，这些面签必备的材料，为了节省时间，可以提前准备 。
3、确保个人征信
如果想要在银行贷款的话，一定要保证个人征信良好，千万不能出现逾期还款的记录，否则被银行查到的话，对贷款就会有影响 。
【房贷面签都问什么】4、注意工作性质和收入
申请贷款时，要仔细填写工作单位和收入情况，如果面签时，你的回答与申请资料相差太大，银行可能就会拒绝贷款 。
5、亲自到场办理
银行规定，面签一定要本人亲自去，不能别人替代 。而且购房者最好提前办好一张该银行的借记卡，这样可以节省办卡时间，这张卡只能用来做这笔贷款相关的交易，不能将钱存入这张卡 。
