房贷面签都问什么
1、面签时,会咨询家庭成员人数,家庭成员工作、健康等情况;2、贷款人的月收入、支出情况,是否有能力还贷款;3、还会咨询贷款人的个人征信情况,是否有逾期还款等记录;4、了解贷款人的工作年限和工作岗位情况 。
二手房面签要注意哪些
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1、注意二手房房龄
办理面签时,首先要了解房屋房龄,因为大多银行贷款时对房龄和面积有规定 。要是房龄超过20年,且面积太小都不能办理贷款,如果是优质的学区房可以适当放宽条件 。
2、提前准备资料
![房贷面签都问什么](http://pic.yunnanlong.com/230103/1ZI21c5-1.jpg)
面签的时候,银行要求贷款人提供一些材料,所以在面签前,购房者就要提前准备好材料 。面签材料有:身份证、收入证明、银行流水等,这些面签必备的材料,为了节省时间,可以提前准备 。
3、确保个人征信
如果想要在银行贷款的话,一定要保证个人征信良好,千万不能出现逾期还款的记录,否则被银行查到的话,对贷款就会有影响 。
【房贷面签都问什么】4、注意工作性质和收入
![房贷面签都问什么](http://pic.yunnanlong.com/230103/1ZI244U-2.jpg)
申请贷款时,要仔细填写工作单位和收入情况,如果面签时,你的回答与申请资料相差太大,银行可能就会拒绝贷款 。
5、亲自到场办理
银行规定,面签一定要本人亲自去,不能别人替代 。而且购房者最好提前办好一张该银行的借记卡,这样可以节省办卡时间,这张卡只能用来做这笔贷款相关的交易,不能将钱存入这张卡 。
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