房子的公摊面积一直以来都是购房者关心的一个问题 , 住建部在官网上发布了关于规范住宅项目的草稿 , 其中有一条明确写到住宅建筑交易面积应当以实际使用面积为准 。那么 , 这是不是代表将取消公摊面积?如果取消公摊面积会有什么影响?我们来看一下具体情况 。
![取消公摊面积会有什么影响](http://pic.yunnanlong.com/230103/235214H47-0.jpg)
取消公摊面积会有什么影响
【取消公摊面积会有什么影响】取消公摊面积对购房者可能不知不觉中增加了购房者的成本 。但是对于刚需族来讲 , 公摊面积的取消确实是一件大好 , 事刚需族们可以更好地进行房屋的比较价值 , 衡量价格 。还有取消公摊可能会降低住房体验 , 比如又到本来是宽三米 , 后来就成只有1米 。电梯本来是承载13个人 , 后来就只能载5人了 。
零公摊的3大新问题
1、取消公摊面积 , 大家关心最多的问题是会不会导致房价上升 。其实 , 我国的房价总体已经保持了平稳发展态势 , 消公摊后 , 开发商会不会把应该具有的款项摊到套内面积里边呢 。
![取消公摊面积会有什么影响](http://pic.yunnanlong.com/230103/2352144140-1.jpg)
2、公摊面积虽然存在种种弊端 , 但是如果取消公摊的话 , 还是会有很多弊端 , 不计入购房者负责范围了 , 开发商为了降低建造成本 , 会应该具有的公摊面积减小?降低住房体验 。
3、取消公摊面积 , 原来已经买房子的人怎么办?取消公摊面积了之后 , 自己过几年想要置换二套房的时候 , 这样的公摊差价怎么办呢?
![取消公摊面积会有什么影响](http://pic.yunnanlong.com/230103/2352143L9-2.jpg)
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