没有土地证的房子能贷款吗 _云知道

【没有土地证的房子能贷款吗】在城市购买商品房后，是需要办理房产证及土地证的，且土地证需要户主亲自去办理，但许多购房者买房后只办理了房产证，而忽视了土地证的办理，后期因为特殊原因急需用钱，但一时之间无法拿出这么多钱，许多人遇到这一情况时，会考虑抵押房屋来贷款，那么没有土地证的房子能贷款吗?土地证办理流程是什么呢?

一、没有土地证的房子能贷款吗
没有土地证的房子是否能办理贷款需看未办理土地证的原因是什么，因为有些城市是不会向购房者颁发土地证的，如北京，这种情况下，没有土地证的房子也可以贷款，但若是因为房地产开发商或业主原因造成土地证未办理，那么是不能办理贷款的。

二、土地证办理流程是什么
1、申请人携带本人身份证、户口本、土地来源证明等材料，到当地的土地登记机关领取土地登记申请书，并按要求将申请书填写完整，然后连同材料一并上交至工作人员，随后相关各组人员会对土地权属来源进行核实。

2、土地登记机关的相关工作人员在确定土地权属无误后，会对土地面积进行测量，确定土地权属界线。对符合条件的申请人予以办理土地证，对未符合条件的申请人，应说明未通过审核的原因。
3、土地登记机关的相关工作人员给出批准意见后，对批准土地登记的申请人办理登记、装薄及造册手续，并通知申请人上门领取土地证，申请人收到颁证通知后，需在规定时间到指定地点领取土地证。